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[摘要] 楼市 降价 房子
2017年和2018年上半年可谓是楼市的火热期和至高点。自从进入九月份,楼市开始降温,特别到了“金九银十”月份,各个楼盘更是使出浑身解数开盘。但是在开盘的项目也是“几家欢喜几家愁”,有的开的好,有的开的不好。
其实从今年六七月份,三四线城市的楼市就有变冷的趋势,只是到了八月份才相对明显一点。楼市变冷是购房者的热情和销售数量下降,而不是房价会下降。由于拿地成本、建筑成本、建材成本、人工成本的上涨,房价基本不会大降,或者说不会降。降价只是售楼处的促销模式给的一种假象。在楼市变冷的情况下,各开发商的资金回笼速度会变缓,所以很多的开发商会增加融资成本,再加上上边说的土地和开发成本,建成后的房子本来的成本在那里放着,所以,小编认为,房价不会降,等待的结果会是好房子被买走,价格依然在涨!
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